【楼市】红五月的僵局：深圳楼市换房链条转不动了

    红五月的僵局：深圳楼市换房链条转不动了

热点楼市的链条又开始“轮动式”地回升了，二线地市热、二线楼市热、一线地市热、一线楼市热，链条滚到一线，深圳就是标杆。

近日，深圳楼市“由春入夏”的消息正在刷屏。进入5月，市场成交热度持续高涨，近两周的新房及二手房成交都在千套以上。

不少粉丝在后台留言，深圳楼市真的火起来了吗？自己看中的房子价格太高，政策好像又收紧了，住建部约谈、预警函一道又一道，也想等利率再下行一点，但又怕猛涨起来。为此，90度对深圳楼市做了一轮调研。

调研得到的结果并不理想，目前实际的情况是：深圳5月置业需求入市已经放缓，购房者成交周期延长，已达到28天。笔者一个朋友小h，刚刚完成买房过户，前后花掉了2个月时间。缘由就是，卖家要赎楼，自己还找人换了一个利率更低的按揭银行。

止笋僵局：真回暖还是假回暖？

“我已被放了3次鸽子了”，从事中介10余年的小z无奈地说。不过，这就是现在的市场——“止笋”。

什么是“止笋”？面对笔者的疑问，小z笑道，就是购买力止步于“笋盘”，一旦回归市场价或加价，买家“甩头走人”。

3月份，小z的客户小a看中了龙华上塘一套89平米、总价605万的二手房。“单价6.8万，还算是良心价了”，正是小a这一类改善客的优选。但稍一犹豫，看中的房源就被别人抢走了。“五一”假期后，这个项目的同户型住宅又放盘了，小z赶快通知小a来看房。不过，“小阳春”让卖家情绪高昂，非要加价5万元不可。小a思考再三，觉得短短两个月就涨了5万元，实在是不划算，因此再次作罢。

(文章来自互联网 源：90度地产)

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