【楼市】苏州楼市复苏进入“小阳春”

    苏州楼市复苏进入“小阳春”

据克而瑞苏州房产测评、诸葛找房等机构发布的数据，进入“金三”以来，苏州楼市一扫此前“量价齐跌”的阴霾，新房及二手房市场回暖迹象明显。

绿都地产集团营销总经理成军认为，近期苏州市场的变化主要是春节后购房意愿阶段性被激发带来的。春节过后，返城置业人数有一个小高潮，加之近期苏州土地市场火热，多宗优质地块高溢价成交，带动市场有一定的回暖，成交表现较好。同时，限价取消、房贷利率变化等政策变动，带来了预期，对客户购房意愿形成刺激。

不过，对于苏州楼市接下来的走势，市场分析人士依然认为“稳字当头”。在苏州房地产协会秘书长兼副会长倪峻看来，在“房住不炒”的大政策之下，苏州市场近年保持稳定态势，目前3月还未结束，市场热度是否继续攀升“不好说”，“总的来说是稳中有升吧”。

苏州楼市“阳光普照”

进入“金三”以来，苏州新盘入市积极，与2月零供应形成了鲜明对比。

克而瑞苏州房产测评于3月18日发布的数据显示，2019年3月上半月，苏州(含吴江)商品住宅供应面积16.94万平米，同比大增384%。苏州(含吴江)商品住宅成交面积33.3万平米，环比2019年2月同期增加229%，同比去年同期增加48%。价格方面，2019年3月1日-15日苏州(含吴江)商品住宅成交均价为20438元/平米，环比2019年2月同期下跌8%，同比去年同期上涨3%。

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