【楼市】楼市真的回暖了？业内人士：市场还未达到普遍回暖的条件

    楼市真的回暖了？业内人士：市场还未达到普遍回暖的条件

网上有句话传得很广：中国非常牛逼的通讯社是朋友圈，中国非常出色的宣传工作者，都在房产中介的队伍里。

这两周来，所有的房产中介都在传：

南京3000人看房团65辆大巴车横扫72盘、燕郊某盘一夜涨7000元/㎡、深圳湾华润润府8000万豪宅秒清、广州金融城土拍又出地王：楼面价8.3万/㎡，总价达37.07亿、18城调控政策松绑……

（图片来源于网络，侵删）

楼市，这么快就回暖了？

在经历了长达6个月的惯性下跌，市场开始造势，营造“金三银四”的氛围，个别板块个别项目的火爆在趋冷的楼市被放大，而裹挟在其中的你，是不是看到了事物的一面，没有看到事物的另一面。

而以上这些事的真相是：

1.南京3000人看房团65辆大巴车横扫72盘

——南京这一房产网站每年都会举办3000人看房团，2016年、2017年比今年还多人都没有上头条，而在楼市下行的2019年的通稿却神奇地刷屏了。

2.燕郊天洋城一夜涨7000元/㎡

——天洋城做为燕郊镇中心地段非常好、配套非常优、生活非常便利的项目，是曾经站上燕郊3.5万/㎡房价巅峰的大体量项目，而更低的时候跌到1.8万/㎡。

相比跌去的，即使涨7000元/㎡，涨的还补不齐天跌的部分呢，而且只是单套涨，不是小区价值的整体回归。

楼市 北京楼市 广州楼市 ,本资讯的关键词:楼市放假房产中介业内人士回暖