【楼市】五一余热散去：深圳楼市虚火渐熄购房者赌新盘

    五一余热散去：深圳楼市虚火渐熄购房者赌新盘

伴随着五一假期的结束，深圳楼市正在发生变化。

“节后的这一周，总体来看，深圳市场价格比较稳定，除了个别片区价格微涨后，其他地区挂盘价微跌或是横盘，看房量也在减少。”5月10日，深圳龙华片区一家中介公司的总经理向时代周报记者表示。

过去两个月，深圳楼市一直处于舆论的风口浪尖，在这场超预期的楼市热潮中，一场监管风暴悄然掀起。从4月份开始，深圳监管层密集出台调控措施，陆续通过锁盘、督促自查经营贷违规流入楼市、口头传达指导价等多种方式，对楼市进行专项整治。

五一节前夕，4月28日下午，深圳住建局局长在直播节目中，对近期楼市的热点问题作出回应，称为应对房价上涨准备了手段，不仅对高价房可能采取少杠杆、高利率、高税收等手段，还称在持有环节“可以考虑采用房地产税”。

受供应量影响，深圳楼市并未迎来大爆发。深圳房地产信息网统计的数据显示，2020年五一期间深圳新房市场成交套数328套，同比减少46%。

5月7日，深圳中原董事总经理郑叔伦告诉时代周报记者，五一假期，新开盘的项目基本上没有，市场上主要是消化已经推售项目的存量，所以今年五一的特色是没有爆发的亮点，总体成交量还是不俗。

根据克而瑞数据，五一期间深圳成交面积为3.39万平方米，环比降幅小于同为一线城市的广州和上海。

尽管成交量减少了四成，但仍有热度尚存，而五一后的深圳楼市，又将何去何从？

虚火渐熄

五一小长假结束，深圳楼市也开始逐渐恢复平静。