【楼市】在楼市寒流之下，陶卫企业如何“破局”

    在楼市寒流之下，陶卫企业如何“破局”

一、楼市寒流带来行业凉意

今年4月以来，国家连续出台房地产市场调控政策，遏制房价过快上涨。这次被称为楼市上遭遇的最为严厉的调控政策，引起消费者和投资者对普通住宅市场呈现观望心理，楼市成交量持续走低，在打击房产泡沫的同时也对消费产生了不小的抑制效应。

作为房地产业下游之一的陶卫行业也在经历了两个月左右的政策滞后期后，逐渐呈现出不同程度的消费增长放缓及下降。进入6月以后，各大陶卫终端专业卖场人气较往年同期明显下降，成交量也日渐显得凉气逼人。作为陶卫重要生产基地的佛山亦有业内人士爆料有数家小型陶卫企业开始风雨飘摇了……

这次楼市寒流带给陶卫行业的丝丝凉意是否预示着行业冬天的来临？它究竟又能持续多久？陶卫企业又如何破解当前局势，进而“破局而出”呢？

二、房地产业市场中长期依然利好

1、房产调控，促进重于遏制

本轮，国家对房地产市场的调控先后有两个政策性文件，虽然核心分别为：“促”和“遏”，但是只需比较两份文件，就可以发现“遏”文件与“促”文件的内容相似度非常接近，分别罗列的五项重点内容中有四项几乎仅仅是调整了次序而已。倘若进一步思量“促”文件与“遏”文件颁布的先后顺序，可获悉国家对房地产市场发展形势的基本态度：第一，促进健康发展为先，遏制过快上涨为后。第二，促进健康发展为主，遏制过快上涨为辅。第三，促进健康发展为优，遏制过快上涨为次。

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