【楼市】香港楼市新政一月成交量跌九成

    香港楼市新政一月成交量跌九成

中国建材新闻网视点：民选的政府不敢不作为啊！

你还想到香港买楼吗？ 规避15%买家印花税成本匡算

“最近的盘卖得怎么样？”“没有卖盘，大家都不肯卖，宁愿收租，来看房的客人也少了。”

即便是周末，最近香港房地产中介也门前冷落。高档住宅周边，以往站在店铺门口吆喝或搭讪行人的中介代理人不见了。他们心里清楚：再卖力的叫卖都换不来以往的成交量了。

香港红磡的一家地产中介店铺内，每位代理人的电脑屏后都贴着报纸上仍有成交的楼盘介绍，似乎希望通过选择性信息的披露，勾起顾客的购买欲。

“这个楼盘的买主多为内地人，租客多是内地来港读书的学生和一些外国人。”一位地产代理人指着海滨南岸的一个楼盘说，“770平呎(1平方呎= 1平方英尺=0.0929平方米)月租金2万港元左右。”他说，即便有如此稳定的租金回报，最近还是没有成交量。

这源于香港政府近日出台的一项“房价调控”政策。

港府10月26日宣布，次日起提高额外印花税的税阶(最高达20%)，并将适用期从两年延至三年。同时推出全新的买家印花税，即外地人士、所有香港和外地注册的公司购买香港住宅，除了缴付一般印花税，亦需缴付15%的买家印花税。

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